本文:签订协议要注意什么问题?收了定金不想卖房了怎么办?
签订协议要注意什么问题?收了定金不想卖房了怎么办?
签订协议要注意什么问题?
签订协议要注意明确委托事项、明确授权范围清楚、明确代理期限、明确支付报酬。
1、明确委托事项
首先,委托协议是委托人和受托人之间的约定,你只有将委托事项明确,中介才知道该怎么做。其次,如果你不写清楚你委托给中介的事项是什么,一旦产生纠纷,责任认定就很难确定。
委托协议
2、明确授权范围清楚
根据《民法通则》规定,“委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任”,也就是说,如果因为中介做了超出授权范围的事情,并且给第三方带来了损失,你将承担主要责任,因此必须在委托协议中写明授权范围。
3、明确代理期限
代理期限是你和中介应遵照合同约定履行委托代理行为的具体期限,代理期限一旦过长,你要承担的风险也会相应增加,所以代理期限需适当。
4、明确支付报酬
代理费用也是委托协议中不可或缺的条款之一,如果你不在协议中写清楚这点,那就很可能会被中介坑骗不少钱的。
收了定金不想卖房了怎么办?
一般来讲收了定金,是不许反悔的,但谁都不会保证自己当前的决策是正确的,所以也是可以更改的,只要不是恶意,法律是允许的,但这个更改是要付出一定代价的,所以法律规定,要双倍返还定金,给另一方以补偿,如果另一方不同意,诉讼到法院,法院也只有这个判法,超出这个诉求,法院会驳回的。
本文地址:http://www.t5j6.com/
热门素材
歪阅头条:你爸爱吃猪大肠什么意思和梗 你爸爱吃猪大肠什么歌歌词谐音
最近在抖音上面非常火的一句话你爸爱吃猪大肠,那么这是什么梗啥意思呢?下面就和小编一起来看看吧。 你爸爱吃猪大肠...
2024年04月27日 房贷计算器
加元兑人民币汇率今日汇率-加元兑换人民币汇率今日走势一览表
加元兑人民币汇率今日汇率-3月6日加元兑换人民币汇率今日走势一览表,最新人民币对加元汇率,2022今日人民币对加元汇率...
2024年04月27日 房贷计算器